44 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 134 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 656 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 239 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Gustave Delory
Les 0 ventes au 44 bis Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 bis Avenue Gustave Delory se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Gustave Delory se situe 52.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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