44 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 134 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 656 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Gustave Delory, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 44 bis Avenue Gustave Delory se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Gustave Delory se situe 63.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
