4 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 188 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 295 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gustave Delory, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 bis Avenue Gustave Delory se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Gustave Delory se situe 66.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 41.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
