Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 Avenue Jean Lebas se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Lebas se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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