44 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nations Unies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 51 mètres
- - Roubaix à 641 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 366 mètres
- - Collège Anne Frank à 366 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 322 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 407 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 936 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 44 Avenue Jean Lebas se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Lebas se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
