8 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 170 mètres
- - Roubaix à 770 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 321 mètres
- - Collège Anne Frank à 321 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 202 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 522 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 815 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Avenue Jean Lebas se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Lebas se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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