84 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 67 mètres
- - Roubaix à 414 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 519 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 258 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 129 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 239 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 861 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 84 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 84 Avenue Jean Lebas se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Jean Lebas se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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