85 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°83 mais inférieur de 32.38 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 25 parkings - 709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 78 mètres
- - Roubaix à 425 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 525 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 250 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 154 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 265 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 865 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 85 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 85 Avenue Jean Lebas se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Jean Lebas se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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