91 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 47.89 % à celui du n°85 et de 48.28 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 25 parkings - 709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 73 mètres
- - Roubaix à 419 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 532 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 242 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 153 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 265 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 857 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 314 mètres
Ventes au 91 Avenue Jean Lebas
Les 8 ventes au 91 Avenue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 91 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 91 Avenue Jean Lebas se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Jean Lebas se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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