94 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°92 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 94 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 824 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 118 mètres
- - Roubaix à 231 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 674 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 182 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 139 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 212 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 691 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 94 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 94 Avenue Jean Lebas se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Jean Lebas se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
