96 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°98 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 135 mètres
- - Roubaix à 214 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 688 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 186 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 151 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 215 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 677 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 96 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 96 Avenue Jean Lebas se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Jean Lebas se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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