98 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 147 mètres
- - Roubaix à 201 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 699 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 186 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 221 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 665 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 98 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 98 Avenue Jean Lebas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Jean Lebas se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
