39 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 569 mètres
Ventes au 39 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 39 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Roger Salengro, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 39 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 39 Avenue Roger Salengro se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Roger Salengro se situe 61.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 39 Avenue Roger Salengro à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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