49 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 550 mètres
Ventes au 49 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 49 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 49 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 49 Avenue Roger Salengro se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Roger Salengro se situe 60.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 36.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
