53 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 53 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 53 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 53 Avenue Roger Salengro se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Roger Salengro se situe 53.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 30.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
