9 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 88 mètres
- - Roubaix à 3219 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1840 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Avenue Roger Salengro se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roger Salengro se situe 55.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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