19 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°17 et du 5.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 94 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 419 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Cambrai
Les 2 ventes au 19 Boulevard de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Cambrai, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 19 Boulevard de Cambrai se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard de Cambrai se situe 62.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
