23 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°25 et du 6.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 104 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 422 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Cambrai
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Cambrai, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Boulevard de Cambrai se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Cambrai se situe 64.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 40.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
