26 a Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 a Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 156 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 271 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Boulevard de Cambrai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 26 a Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 26 a Boulevard de Cambrai se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Boulevard de Cambrai se situe 45.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 a Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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