31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 135 mètres
- - Roubaix à 1396 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1450 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 432 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cambrai
Les 7 ventes au 31 Boulevard de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 31 Boulevard de Cambrai se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Cambrai se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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