7 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 59 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Cambrai, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Boulevard de Cambrai se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Cambrai se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 7 Boulevard de Cambrai à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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