8 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 964 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 614 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 49 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 303 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Lycée général Baudelaire à 541 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Cambrai dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Boulevard de Cambrai se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Cambrai se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 59100 Roubaix(2,031 €)

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,018 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 59100 Roubaix(1,980 €)

Rue Vauban, 59100 Roubaix(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.