90 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°92 et de 6.61 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 7 locaux - 59 parkings - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 162 mètres
- - Roubaix à 2508 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 373 mètres
- - Collège Théodore Monod à 441 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1402 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 430 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 355 mètres
Ventes au 90 Boulevard de Fourmies
Les 5 ventes au 90 Boulevard de Fourmies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard de Fourmies dans son marché local
Prix du 90 Boulevard de Fourmies par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fourmies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 90 Boulevard de Fourmies se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard de Fourmies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de Fourmies se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 54.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Boulevard de Fourmies
Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard de Fourmies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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