1 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 91 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 774 mètres
- - Collège Baudelaire à 496 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 39 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Boulevard de Lyon se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Lyon se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
