Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lacordaire se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lacordaire à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard Lacordaire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lacordaire
Les ventes enregistrées Boulevard Lacordaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lacordaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 21 mètres
- - Roubaix à 1863 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1132 mètres
- - Collège Baudelaire à 118 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 153 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 513 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lacordaire
Adresses Boulevard Lacordaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lacordaire, classées par tranches de numéros.
