18 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°20 et du 7.54 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 229 mètres
- - Collège Rosa Parks à 229 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 693 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 289 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Metz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 Boulevard de Metz se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Metz se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
