34 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°32 et de 9.57 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 664 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 104 mètres
- - Roubaix à 2380 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 322 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Reims
Les 9 ventes au 34 Boulevard de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Reims dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 34 Boulevard de Reims se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Reims par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Reims se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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