4 bis Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de Reims, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 38 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 559 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de Reims, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de Reims dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de Reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 bis Boulevard de Reims se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de Reims par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard de Reims se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 4 bis Boulevard de Reims à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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