Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 Boulevard de Strasbourg se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Strasbourg se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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