12 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 49 mètres
- - Roubaix à 1221 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 693 mètres
- - Collège privé Pascal à 194 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Boulevard du Général Leclerc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Général Leclerc se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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