14 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anseele.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 55 mètres
- - Roubaix à 1221 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 689 mètres
- - Collège privé Pascal à 190 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 341 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 14 Boulevard du Général Leclerc se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard du Général Leclerc se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
