16 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anseele.
4 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 62 mètres
- - Roubaix à 1222 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 685 mètres
- - Collège privé Pascal à 185 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 155 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Boulevard du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 Boulevard du Général Leclerc se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard du Général Leclerc se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 16 Boulevard du Général Leclerc à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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