45 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 213 mètres
- - Roubaix à 1146 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 418 mètres
- - Collège privé Pascal à 151 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 84 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 490 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 45 Boulevard du Général Leclerc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Général Leclerc se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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