44 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°61 et de 0.63 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anseele.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 110 mètres
- - Roubaix à 1364 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 500 mètres
- - Collège privé Pascal à 468 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 297 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 44 Boulevard Gambetta se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Gambetta se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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