12 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°10 et du 6.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 48 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1442 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Ventes au 12 Boulevard Montesquieu
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Boulevard Montesquieu se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montesquieu se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
