22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 814 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 74 mètres
- - Roubaix à 1266 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1442 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 22 Boulevard Montesquieu se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Montesquieu se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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