53 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°51 et de 3.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 183 mètres
- - Roubaix à 1216 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1463 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 391 mètres
Ventes au 53 Boulevard Montesquieu
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 53 Boulevard Montesquieu se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Montesquieu se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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