12 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Delcroix, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 181 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 627 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 222 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Delcroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Delcroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Delcroix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Delcroix dans son marché local
Prix du 12 Cité Delcroix par rapport à la voie
Sur Cité Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 12 Cité Delcroix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Delcroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Delcroix se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
