18 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Delcroix, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°17 et du 11.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 213 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 667 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 207 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 83 mètres
Ventes au 18 Cité Delcroix
Une vente a été recensée au 18 Cité Delcroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Delcroix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Delcroix dans son marché local
Prix du 18 Cité Delcroix par rapport à la voie
Sur Cité Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 18 Cité Delcroix se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Delcroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Delcroix se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
