2 Cité des Platanes, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Platanes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 61.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité des Platanes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 210 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 428 mètres
- - Collège Rosa Parks à 428 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 507 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 187 mètres
Ventes au 2 Cité des Platanes
Les 2 ventes au 2 Cité des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Platanes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Cité des Platanes par rapport à la voie
Sur Cité des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Cité des Platanes se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Platanes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Platanes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Cité des Platanes à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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