3 Cité des Platanes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Platanes, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 37.9 % à celui du n°2 et du 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Cité des Platanes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 211 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 427 mètres
- - Collège Rosa Parks à 427 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 341 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Platanes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Cité des Platanes par rapport à la voie
Sur Cité des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Cité des Platanes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Platanes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Platanes se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
