2 Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Dillies Piat, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 199 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 994 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 490 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Dillies Piat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Dillies Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Dillies Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Dillies Piat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Dillies Piat dans son marché local
Prix du 2 Cité Dillies Piat par rapport à la voie
Sur Cité Dillies Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Cité Dillies Piat se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Dillies Piat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Dillies Piat se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Cité Dillies Piat à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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