2 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Vandamme, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 199 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 543 mètres
- - Collège Rosa Parks à 543 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 658 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Vandamme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Vandamme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Vandamme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Vandamme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Vandamme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Vandamme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Vandamme dans son marché local
Prix du 2 Cité Vandamme par rapport à la voie
Sur Cité Vandamme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Cité Vandamme se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Vandamme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Vandamme se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
