Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cité Vandamme, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité Vandamme
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Vandamme dans son marché local
Prix Cité Vandamme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Vandamme se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Vandamme à Roubaix
Le loyer moyen estimé Cité Vandamme est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Vandamme
Les ventes enregistrées Cité Vandamme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Vandamme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 174 mètres
- - Roubaix à 1352 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 527 mètres
- - Collège Rosa Parks à 527 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Vandamme
Adresses Cité Vandamme
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Vandamme, classées par tranches de numéros.
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