22 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Vandamme, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°21 et du 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 521 mètres
- - Collège Rosa Parks à 521 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 713 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Vandamme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Vandamme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Vandamme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Vandamme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Vandamme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Vandamme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Vandamme dans son marché local
Prix du 22 Cité Vandamme par rapport à la voie
Sur Cité Vandamme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 22 Cité Vandamme se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Vandamme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Vandamme se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
