24 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cité Vandamme, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°23 et du 12.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Cité Vandamme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 704 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 138 mètres
Ventes au 24 Cité Vandamme
Une vente a été recensée au 24 Cité Vandamme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cité Vandamme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cité Vandamme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cité Vandamme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cité Vandamme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cité Vandamme dans son marché local
Prix du 24 Cité Vandamme par rapport à la voie
Sur Cité Vandamme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 24 Cité Vandamme se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cité Vandamme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cité Vandamme se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
