2 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bauters, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°3 et du 7.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 231 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 440 mètres
- - Collège Rosa Parks à 440 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bauters
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bauters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bauters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bauters, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bauters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bauters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bauters dans son marché local
Prix du 2 Cour Bauters par rapport à la voie
Sur Cour Bauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Cour Bauters se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bauters par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bauters se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
