3 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Bauters, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°2 et du 7.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 3 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 226 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 435 mètres
- - Collège Rosa Parks à 435 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 163 mètres
Ventes au 3 Cour Bauters
Les 2 ventes au 3 Cour Bauters donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Bauters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Bauters, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bauters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bauters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bauters dans son marché local
Prix du 3 Cour Bauters par rapport à la voie
Sur Cour Bauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Cour Bauters se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bauters par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Bauters se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
