4 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Bauters, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Bauters, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 220 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 429 mètres
- - Collège Rosa Parks à 429 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Bauters
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Bauters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Bauters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Bauters, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Bauters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Bauters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Bauters dans son marché local
Prix du 4 Cour Bauters par rapport à la voie
Sur Cour Bauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Cour Bauters se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Bauters par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Bauters se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 4 Cour Bauters à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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