1 Cour Boussemart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Boussemart, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°2 et du 15.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Cour Boussemart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1305 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 322 mètres
Ventes au 1 Cour Boussemart
Une vente a été recensée au 1 Cour Boussemart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Boussemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Boussemart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Boussemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Boussemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Boussemart dans son marché local
Prix du 1 Cour Boussemart par rapport à la voie
Sur Cour Boussemart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 Cour Boussemart se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Boussemart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Boussemart se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
