2 Cour Boussemart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Boussemart, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Cour Boussemart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Boussemart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Boussemart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Boussemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Boussemart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boussemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boussemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Boussemart dans son marché local
Prix du 2 Cour Boussemart par rapport à la voie
Sur Cour Boussemart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Cour Boussemart se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Boussemart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Boussemart se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
